{"id":5527,"date":"2025-08-04T20:57:04","date_gmt":"2025-08-04T18:57:04","guid":{"rendered":"https:\/\/urbamonde.org\/?p=5527"},"modified":"2026-04-09T21:13:13","modified_gmt":"2026-04-09T19:13:13","slug":"encuentro-entre-cooperativas-cataluna-visita-suiza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urbamonde.org\/es\/encuentro-entre-cooperativas-cataluna-visita-suiza\/","title":{"rendered":"Encuentro entre cooperativas: Catalu\u00f1a visita Suiza"},"content":{"rendered":"
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En junio pasado tuvimos el placer de recibir a una delegaci\u00f3n de Sostre C\u00edvic, una cooperativa de vivienda no especulativa con sede en Catalu\u00f1a que promueve el acceso a la vivienda basado en el uso y no en la propiedad.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La visita form\u00f3 parte de una gira por cooperativas de vivienda en Suiza coordinada por urbaMonde.<\/strong><\/p>

Tras un d\u00eda en Z\u00farich conociendo las cooperativas Mehr als Wohnen y Kalkbreite, el grupo pas\u00f3 dos d\u00edas en Ginebra. Alternando visitas a edificios y encuentros con actores del movimiento cooperativo de vivienda ginebrino y de la econom\u00eda social y solidaria, la reuni\u00f3n ofreci\u00f3 una introducci\u00f3n concreta al modelo suizo de vivienda cooperativa, mostrando una amplia diversidad de experiencias, desde proyectos en construcci\u00f3n hasta otros m\u00e1s consolidados.<\/p>

M\u00e1s all\u00e1 del intercambio de conocimientos, esta visita fue una oportunidad para fortalecer los lazos entre nuestras organizaciones, reforzar la solidaridad internacional y reafirmar el arraigo local de nuestras pr\u00e1cticas. Juntas, exploramos pol\u00edticas de vivienda, modelos arquitect\u00f3nicos, innovaciones ecol\u00f3gicas y, por supuesto, la fuerza de las comunidades.<\/p>

\u00a1Un enorme agradecimiento a Sostre C\u00edvic por esta enriquecedora visita a Z\u00farich y Ginebra! Este intercambio no solo inspir\u00f3 nuevas ambiciones para proyectos en Catalu\u00f1a y m\u00e1s all\u00e1, sino que tambi\u00e9n reafirm\u00f3 la importancia del trabajo llevado a cabo por las y los actores de la vivienda cooperativa aqu\u00ed en Suiza.<\/p>

\ud83d\udc49 Les invitamos a leer el art\u00edculo de retorno de misi\u00f3n redactado por Sostre C\u00edvic abajo o\u00a0aqu\u00ec<\/a>. (traduction automatique)<\/p>

\u2728 \u00a1Sigamos construyendo alianzas para fortalecer el movimiento de vivienda cooperativa en toda Europa, especialmente en este A\u00f1o Internacional de las Cooperativas!<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Visitamos Suiza para imaginar el futuro de la vivienda cooperativa en Catalu\u00f1a<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Foto de la delegaci\u00f3n de Sostre C\u00edvic en el patio del edificio cooperativo de \u00c9coquartier Jonction \u2013 \u00c9cojonx en Ginebra<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Durante tres d\u00edas, conocimos de cerca proyectos referentes de vivienda cooperativa en Z\u00farico y Ginebra, de la mano de sus protagonistas. Hemos vuelto con inspiraci\u00f3n e ideas muy concretas para hacer crecer el modelo en Catalu\u00f1a, sabiendo que es posible combinar sostenibilidad, acceso asequible, gesti\u00f3n comunitaria y escala.<\/strong><\/p>

La \u00faltima semana de junio, una delegaci\u00f3n de Sostre C\u00edvic particip\u00f3 en una visita de estudio a Suiza para conocer de cerca uno de los modelos m\u00e1s avanzados y consolidados de vivienda cooperativa en Europa. La delegaci\u00f3n estaba formada por miembros del equipo t\u00e9cnico, colaboradores y miembros del Consejo Rector, acompa\u00f1ados tambi\u00e9n por algunos miembros del grupo cooperativo\u00a0tangente<\/a>\u00a0de Madrid. La visita, organizada por\u00a0urbaMonde<\/strong>, una entidad franco-suiza sin \u00e1nimo de lucro que promueve la vivienda colaborativa y comunitaria a escala internacional, nos llev\u00f3 durante tres d\u00edas a las ciudades de\u00a0Z\u00farico y Ginebra.<\/strong>\u00a0Ambas realidades urbanas tienen trayectorias diferentes, pero con una apuesta compartida por la vivienda sin \u00e1nimo de lucro, el cooperativismo en cesi\u00f3n de uso y la participaci\u00f3n ciudadana que fundamentan el derecho a la vivienda.<\/p>

Un modelo con d\u00e9cadas de recorrido<\/h2>

El contexto suizo, caracterizado por un sistema federal con una alta autonom\u00eda de las esquinas y ayuntamientos, ha favorecido que las cooperativas de cesi\u00f3n de uso sean una pieza clave del parque de vivienda. En ciudades como Z\u00farico o Ginebra, m\u00e1s del 20% de las viviendas est\u00e1n en manos de cooperativas o fundaciones sin \u00e1nimo de lucro, y existen\u00a0leyes espec\u00edficas e financiaci\u00f3n p\u00fablica y bancaria favorable<\/strong>\u00a0que lo hacen posible.<\/p>

El modelo cooperativo suizo tiene ra\u00edces centenarias y ha sido promovido activamente por ayuntamientos y cantones mediante la cesi\u00f3n de suelo y la creaci\u00f3n de leyes espec\u00edficas. Es importante tambi\u00e9n destacar el apoyo de cooperativas emisoras de bonos (como la\u00a0Bond Issuing Cooperative<\/i>) y las federaciones, que agrupan a m\u00e1s de 1.200 cooperativas y tienen un papel clave en la formaci\u00f3n, el asesoramiento y la incidencia pol\u00edtica. En Z\u00farico, un 20% de la poblaci\u00f3n vive en viviendas cooperativas, y las cuotas de uso son de media un 30-40% menores que los precios del mercado. El modelo combina autonom\u00eda democr\u00e1tica, no lucro y reinversi\u00f3n de los excedentes en nuevos proyectos y un adecuado mantenimiento de los edificios. A pesar de su \u00e9xito, enfrenta nuevos retos como el encarecimiento de la construcci\u00f3n, la renovaci\u00f3n del parque antiguo y la adaptaci\u00f3n a la diversidad social.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Visita de la delegaci\u00f3n a diferentes edificios cooperativos de Z\u00farico<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Cooperativas referentes en innovaci\u00f3n tipol\u00f3gica y ambiental<\/h2>

A\u00a0Z\u00farico<\/strong>, visitamos la cooperativa\u00a0Mehr als Wohnen<\/strong><\/a>, que gestiona todo el barrio entero de\u00a0Hunziker<\/a>, con 13 edificios y m\u00e1s de 1.200 residentes, e incorpora arquitectura innovadora, espacios compartidos y estrategias de descarbonizaci\u00f3n.\u00a0Kalkbreite<\/strong><\/a>, con 90 viviendas y espacios comerciales, es un ejemplo de integraci\u00f3n urbana y permeabilidad entre espacios p\u00fablicos y privados.<\/p>

A\u00a0Ginebra<\/strong>, nos reunimos con la federaci\u00f3n local de cooperativas, el\u00a0Groupement des coop\u00e9ratives d\u2019habitation genevoises<\/strong><\/a>\u00a0(GCHG) y la red de econom\u00eda solidaria\u00a0APR\u00c8S-GE<\/strong><\/a>, y conocimosCODHA<\/strong><\/a>\u00a0eso, c\u00f3mo Sostre C\u00edvic, es una cooperativa de viviendas que gestiona m\u00faltiples proyectos en una \u00fanica organizaci\u00f3n bajo el modelo de cesi\u00f3n de uso. CODHA cuenta con m\u00e1s de 7.000 miembros, 800 viviendas en 19 edificios y 12 proyectos en desarrollo. Uno de ellos,\u00a0Jonction \u00c9coquartier \u2013 \u00c9cojonx<\/strong><\/a>, es un conjunto de 100 viviendas que destaca por la eficiencia energ\u00e9tica, la movilidad sostenible (s\u00f3lo puede vivir quien no tiene coche privado) y la autogesti\u00f3n de los espacios comunes y exteriores (hasta 1000 m\u00b2). Entre ellos, cuenta con un huerto urbano, diferentes salas polivalentes y de juegos, de bricolaje, de almacenamiento, dormitorios para invitados e, incluso, un tobog\u00e1n que baja unas tres plantas, \u00a1desde el huerto hasta el patio interior!<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Tobog\u00e1n a Ecojonx<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En el barrio de\u00a0Vieusseux<\/strong>, visitamos\u00a0Soubeyran<\/a><\/strong>, un edificio de 38 viviendas impulsado por la cooperativa\u00a0\u00c9quilibre<\/a>\u00a0(que tambi\u00e9n, c\u00f3mo Sostre C\u00edvic, gestiona varios proyectos) y las obras de\u00a0Archipel<\/strong><\/a>, con 20 viviendas. Esta segunda forma parte de una operaci\u00f3n urban\u00edstica mayoritariamente privada que gracias a la regulaci\u00f3n local ha posibilitado la inclusi\u00f3n de esta iniciativa cooperativa. Ambos proyectos contienen sistemas ecol\u00f3gicos innovadores, como el aislamiento de balas de paja y el compostaje del 100% de las aguas residuales con un sistema de compostaje basado en gusanos y reciclaje de la orina para usos agr\u00edcolas.<\/p>

Otro punto destacado fue el nuevo ecobarrio de\u00a0Les Vergers de Meyrin<\/a><\/strong>,con m\u00e1s de 1.300 viviendas repartidas en 30 edificios, de los que buena parte de ellos son gestionados por hasta siete cooperativas distintas. Un referente de c\u00f3mo la colaboraci\u00f3n entre cooperativas y administraci\u00f3n permite promover barrios enteros con vivienda asequible, infraestructuras compartidas y alta calidad arquitect\u00f3nica y ambiental. Visitamos\u00a0Voisinage<\/a><\/strong>\u00a0(gestionado por CODHA, dos edificios con 120 viviendas) y\u00a0\u00c9quilibre<\/strong><\/a>\u00a0(tres edificios con 70 viviendas), que destacan por la gran cantidad de espacios compartidos (gimnasio, roc\u00f3dromo, lavander\u00edas y otras salas de uso polivalentes, adem\u00e1s de numerosas actividades comunitarias abiertas en el barrio como teatros, granjas, circo, etc.), la calidad ambiental y los procesos participativos. Tambi\u00e9n conocimos\u00a0La Cigu\u00eb<\/strong><\/a>, cooperativa estudiantil vinculada a CODHA, con clusters de 2 a 15 personas y una estructura de participaci\u00f3n horizontal, que facilita el acceso a j\u00f3venes y forma a futuros cooperativistas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Visita de la delegaci\u00f3n a sistemas sostenibles y espacios comunes de distintos edificios cooperativos de Ginebra<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Clusters: convivencia comunitaria con espacios compartidos<\/h2>

Una de las innovaciones que observamos en diversas cooperativas suizas es la implementaci\u00f3n de los\u00a0clusters de vivienda<\/strong>, una forma de convivencia colectiva que combina espacios privativos con espacios comunes dentro de una misma vivienda o planta. Este modelo busca fomentar la vida comunitaria sin renunciar a la intimidad, y es especialmente \u00fatil para colectivos diversos como personas j\u00f3venes, personas mayores o familias con estructuras flexibles.Can 70<\/a>.<\/p>

A\u00a0Mehr als Wohnen<\/strong>, por ejemplo, visitamos viviendas con clusters de entre 8 y 10 personas por unidad, organizadas en plantas de hasta 20 residentes, con cocinas compartidas y espacios de estar comunes, manteniendo a la vez habitaciones independientes, la mayor\u00eda con aseos y peque\u00f1a cocina independiente. En\u00a0\u00c9cojonx et Archipel<\/strong>, tambi\u00e9n vimos formatos similares, con clusters que combinan espacios privativos m\u00ednimos y zonas comunes amplias, como salas comedor, lavander\u00edas o espacios de cuidado. En\u00a0La Cigu\u00eb<\/strong>, la cooperativa de estudiantes, los clusters son el n\u00facleo del proyecto: pisos compartidos de 2 a 15 personas, con estructuras muy participativas y una gesti\u00f3n comunitaria directa del espacio.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Visita a clusters ubicados en edificios cooperativos de Z\u00farico y Ginebra<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Claves para hacer crecer el modelo en Catalu\u00f1a<\/h2>

Adem\u00e1s de inspirarnos, la visita nos ha mostrado algunas claves para escalar el modelo cooperativo en Catalu\u00f1a de forma efectiva:<\/p>

  • La\u00a0cesi\u00f3n de suelo p\u00fablico, siempre a largo plazo<\/strong>\u00a0(75-100 a\u00f1os), es un sistema estructural e imprescindible para garantizar la viabilidad.<\/li>
  • Los\u00a0cr\u00e9ditos p\u00fablicos y bancarios cubren hasta el 95% del coste<\/strong>, con aval y anticipaci\u00f3n antes de la licencia.<\/li>
  • Se facilita la entrada a nuevos proyectos con\u00a0ayudas retornables al capital social inicial<\/strong>\u00a0de los socios.
    Tambi\u00e9n vimos c\u00f3mo las cooperativas suizas disponen de\u00a0estructura t\u00e9cnica propia y estable<\/strong>, capacidad de incidencia y federaciones fuertes que act\u00faan como interlocutores clave con las administraciones.<\/li><\/ul>

    Volver de Suiza ha sido una sacudida de ilusi\u00f3n y de ambici\u00f3n. Si queremos hacer crecer el modelo de vivienda cooperativa en cesi\u00f3n de uso a Catalu\u00f1a, necesitamos actuar como sector, pedir m\u00e1s y mejor apoyo p\u00fablico y compartir conocimiento.<\/p>

    Ahora toca transformar estos aprendizajes en acci\u00f3n. En Sostre C\u00edvic volvemos con m\u00e1s herramientas, alianzas e ideas para hacerlo posible.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    En junio pasado tuvimos el placer de recibir a una delegaci\u00f3n de Sostre C\u00edvic, una cooperativa de vivienda no especulativa con sede en Catalu\u00f1a que promueve el acceso a la vivienda basado en el uso y no en la propiedad. 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