Un écoquartier durable pour les femmes vulnérables dans la région de Dakar

Partant des constats du besoin croissant en logement abordable pour les personnes vulnérables exclus du système bancaire et de la situation de précarité et vulnérabilité (statut d’occupation locataire et hébergé) dans laquelle se retrouve les femmes, nos partenaires la Fédération Sénégalaise des Habitatants et urbaSEN ont décidé de changer d’échelle d’intervention et de lancer avec l’appui d’urbaMonde le projet pilote de la Cité FSH.

Ce projet consiste en la construction d’un écoquartier de 150 maisons et équipements autogérés, assurant une sécurité d’occupation et un prix abordable à long terme. Pour cela, une coopérative d’habitants a été créée par la FSH afin de permettre à ses membres de bénéficier du projet.

Un montage juridique et financier (en cours d’arbitrage définitif) permettra d’assurer la non spéculation immobilière avec une propriété collective du sol à la coopérative et une propriété des logements aux membres (avec clause restrictive de revente).

Ce projet vise une articulation avec le programme 100 000 logements du gouvernement sénégalais qui permettra un appui de l’Etat avec : une garantie bancaire via le Fonds de l’Habitat Social (FHS) et les aménagements de viabilisation primaire via la Société d’Aménagement Foncier (SAFRU).

Cette articulation permet également de renforcer le plaidoyer auprès des institutions de l’Etat pour développer les outils et mécanismes nécessaires pour l’accompagnement d’opérateurs de production du logement social (réellement abordable).

Le projet collabore aussi étroitement avec le Center for Affordable Housing in Africa (CAHF) et le Ministère de la Cohésion des Territoires français.

Séance publique dans un quartier précaire de la banlieue avec urbaSEN et la FSH - Photo : Cheikh Sow

Le projet Cité FSH comme exemple de production coopérative de logement abordable

Le projet Cité FSH a été le support d’une étude sur le logement abordable et coopératif publiée fin 2021, commandée par le Center for Affordable Housing Finance Africa (CAHF) et rédigée par urbaMonde avec l’appui d’expert·es du développement urbain et de l’habitat.

En savoir plus sur cette étude

Journée de consultations sur la Cité FSH, mars 2022
Journée de consultations sur la Cité FSH, mars 2022

Fiche technique

Localisation

Afrique

Période2022
Statut

En cours

OrganisationurbaMonde-France
ContactBénédicte Hinschberger

Ressources

Brochure Cité FSHpdf - 8.5 Mo
Etude sur le logement abordable et coopératif à travers l’exemple de la Cité FSHpdf - 4.5 Mo